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Exclusivité
Nouveau depuis 8 heures

CSF propose cette villa de 3 pièces à Pia au prix de 259 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.871672
Villa
3 pièce(s)
2 chambre(s)
85m2

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIA

Magnifique Villa dans une petite copropriété avec un seul autre propriétaire calme retraité en commun l'entrée chacun son garage avec portail sécurisé divisé en deux villas de 3 faces de 2004 plains-pieds T3 de 85 m² habitable avec garage de 25 m² indépendant, aucuns frais de copropriétés, climatisation gainable.

Se composant d'un salon de 42 m² d'une cuisine aménagée de chez Cuisinela et cellier de 5,70 m², on retrouve 2 chambres de 14 m², 10,50 m² et salle de bain de 7 m²

Côté jardin une magnifique piscine coque de 6,50m par 3,25m avec électrolyse et PH grande terrasse plein sud avec car-port.

Taxe foncière : 1720e

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33089282)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 400 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pia

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    132
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1030.00€ et 1460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    259 000 €
    Villa 85m2 à Pia
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    Villa 85m2 Pia

    vente
    259 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pia (66380).
    Cette villa offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 400 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 259 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 030 € et 1 460 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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