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A propos de
Ref.207272
Pavillon
10 pièce(s)
3 chambre(s)
250m2
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – Airon-Notre-Dame
Aurélie, Hélène et Efficity, l'agence qui estiment votre bien en ligne, vous proposent cette jolie maison de 250m2 individuelle.
Élégance, volumes et performance énergétique remarquable (DPE B)
Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, découvrez cette propriété aux prestations abouties, entièrement modernisée avec des matériaux et équipements de qualité.
Construite en 1973 et totalement rénovée (toiture neuve, électricité et plomberie refaites), cette demeure offre un équilibre parfait entre confort contemporain et générosité des espaces.
Des volumes rares
10 pièces aux proportions harmonieuses
Séjour de 55 m², lumineux et convivial
Cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée
3 chambres possibilité d'une 4ième
1 salle de bain + 2 salles d'eau
4 WC dont 2 indépendants
Grand balcon de 40 m²
Terrasse ouverte sur un jardin de 1 400 m²
Confort premium & efficacité énergétique
Climatisation réversible (chauffage individuel)
Cheminée à foyer fermé
Ballon thermodynamique
Double vitrage
Isolation performante
DPE : B → performance énergétique remarquable
Un bien conjuguant confort thermique, maîtrise des consommations et valorisation patrimoniale.
Un potentiel exclusif
Sous-sol habitable de 50 m²
Salle de musique dédiée
Possibilité d'aménager un studio indépendant
Combles aménageables de 40 m²
Grand garage pouvant accueillir deux véhicules
Nombreuses places de stationnement extérieures
Idéal résidence principale haut de gamme, activité professionnelle à domicile ou projet locatif indépendant.
Une propriété soignée, aux prestations sérieuses, pensée pour une clientèle exigeante recherchant espace, calme et qualité.
Aurélie Savary 07 68 59 49 67
Hélène Heux 06 59 65 16 97
Avec Hélène
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Savary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne sur Mer sous le n°849678156.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 10
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel
- WC : 4
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1400 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Balcon : 1
- Surface : m2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Airon-Notre-Dame
- Année de construction : 1973
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
100
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1400.00€ et 1600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 250m2Airon-Notre-Dame
vente
650 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
