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A propos de
Ref.207142
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
26m2
59110 LA MADELEINE – APPARTEMENT T2 26,44 M² – 1 CHAMBRE SÉPARÉE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – PROXIMITÉ GARE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement de 26,44 m², situé au sein d'une petite copropriété, à proximité immédiate de la gare de La Madeleine.
Entièrement refait , ce bien offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose d'un séjour avec cuisine d'environ 14 m², d'une chambre séparée de 9 m², ainsi que d'une salle de bain indépendante, apportant un vrai confort au quotidien.
EMPLACEMENT RECHERCHÉ : gare de La Madeleine accessible à pied, commerces et transports à proximité.
A NOTER : APPARTEMENT RÉNOVÉ – TOUT CONFORT – IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT
CONTACT : Hans ROUSSET – 06 22 36 35 02
hrousset@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hans Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°441513322.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : La Madeleine
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 8
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 600€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
386
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 500.00€ et 1000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 26m2La Madeleine
vente
103 500 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
