36300 SAINT-AIGNY – MAISON DE VILLAGE – SURFACE HABITABLE 58 m² – SECTEUR CALME – EXPOSITION SUD-EST – COUR EN U AVEC DÉPENDANCES – POTENTIEL LOCATIF – TOITURE EN BON ÉTAT

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saint-Aigny un ensemble immobilier formant une cour en U, fermée et sans vis-à-vis.

Il se compose d'une maison de village à rénover, offrant 32 m² au sol ainsi qu'un comble aménageable de 26 m² sous charpente traditionnelle.

Une grande grange, communiquant avec une autre dépendance, complète l'ensemble pour un total de 101 m² au sol. La maçonnerie est en bon état, tout comme les toitures.

Un projet de location saisonnière peut être envisagé avec la petite maison, ainsi qu'une réhabilitation de la grange.

Situation géographique idéale à 5 minutes de la ville du Blanc où l'on trouve toutes les commodités.

*** Bien non soumis au DPE ***

Au rez-de-chaussée de la maison

- Pièce principale avec électricité et arrivée d'eau (32 m²)

Au premier étage

- Comble aménageable avec belle hauteur sous toiture (26 m²)

Informations complémentaires

- Simple vitrage
- Absence de système de chauffage
- Assainissement individuel à prévoir
- Dépendances : 101 m² au sol

Pour tout renseignement, contactez OTMEZGUINE Sacha.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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