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CSF propose cette maison de 3 pièces à Saint-Aigny au prix de 55 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2033142
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2
Iad France - Claire Dalleau vous propose : Vous rêvez d'une maison au calme, avec du cachet, des poutres apparentes et une cheminée pour vos soirées d'hiver ?
Alors arrêtez-vous quelques minutes... cette maison pourrait bien vous faire craquer ?
Située à Saint-Aigny, cette maison de campagne d'environ 75 m² offre une belle base pour un projet de résidence principale ou secondaire !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
? une pièce de vie chaleureuse d'environ 21 m² avec insert pour des soirées cocooning,
? une cuisine aménagée de 11 m²,
? le charme de l'ancien avec pierres et poutres apparentes.
À l'étage :
? deux chambres avec escalier distincts viennent compléter l'espace nuit.
À l'extérieur, le terrain d'environ 605 m² vous permettra de profiter des beaux jours.
Les dépendances comprennent également :
? un garage avec point d'eau,
? un appentis,
? une cave.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison possède un vrai potentiel pour devenir un lieu chaleureux et plein de charme à votre image.
? Maison mitoyenne
? Double vitrage partiel (cuisine uniquement)
? Chauffage bois et fioul
? Environnement calme
Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne et des projets avec authenticité ?
? Une visite ? Une question ? Je reste disponible avec plaisir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dalleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 929514982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32914057)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 605 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Aigny
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
429
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
91
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
91
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3130.00€ et 4270.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 75m2 Saint-Aigny
vente
55 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
