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Ref.207043

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
47m2

37100 - TOURS NORD - QUARTIER CALME SAINTE RADEGONDE- 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 47 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET PARKING SOUS-SOL À 10 MINUTES DE TOURS CENTRE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans un quartier paisible de Tours nord, à proximité immédiate de l'IUT et offrant un accès rapide à Tours centre, à l'autoroute et à l'aéroport.

Situé au sein d'une résidence récente et sécurisée, ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 47 m² se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce à vivre de 24m² avec cuisine aménagée ouverte ouvrant sur un balcon exposé EST, une salle d'eau, une chambre spacieuse de 11m² avec placard et d'un WC séparé.
Un parking sous-sol complète le bien.

L'appartement bénéficie d'une bonne distribution et est adapté aux personnes à mobilité réduite.
Copropriété bien entretenue et charges individuelles.

Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Tours, du stade de la Chambrerie et du Liddl, ce bien est parfait pour profiter de tous les avantages de la ville tout en résidant dans un environnement calme et verdoyant. Avec un accès rapide aux commodités, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer.

N'attendez plus pour visiter cet appartement coup de cœur et laissez-vous charmer par ce cocon idéalement situé à Tours!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cindy BARBOT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°879484681.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Tours
  • Année de construction : 2009
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 48
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 840€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    140
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 27/04/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 550.00€ et 744.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    149 000 €
    Appartement 47m2 à Tours
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    Publiée le 27/02/2026

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