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Ref.206848
Maison de ville
6 pièce(s)
5 chambre(s)
161m2
EXCLUSIVITE EFFICITY - 62820 - LIBERCOURT - MAISON FAMILIALE SEMI-INDIVIDUELLE - SURFACE HABITABLE 161 m² - 6 PIECES - 5 chambres - JARDIN ET TERRASSE - GARAGE MOTORISE - PROXIMITE GARE - PRIX 239.900 EUROS
Delphine Leplomb vous propose en exclusivité, cette maison semi-individuelle pleine de charme située à proximité immédiate de la gare de Libercourt, séduira les familles à la recherche de beaux volumes et de fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez charmés par la belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et sensation d'espace.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'un vaste salon avec coin repas, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, dont une chambre passante pouvant faire office de bureau ou dressing, ainsi qu'un second WC séparé.
Cette chambre passante mène à un comble entièrement aménagé de plus de 30 m², offrant un grand espace polyvalent : coin nuit, idéal pour un adolescent, une suite parentale ou un espace loisirs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé sud-est, parfait pour les beaux jours.
La maison dispose également d'un garage avec porte motorisée et de trois dépendances, idéales pour le stockage, le bricolage ou un atelier.
Les + :
Proximité gare
Beaux volumes et hauteur sous plafond
4 chambres + combles aménagés
Jardin bien orienté
Garage + dépendances
À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Delphine Leplomb - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°898856521.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 824 m2
- Digicode : Non
- Parking : 4
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Libercourt
- Année de construction : 1949
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
268
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
42
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
42
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2690.00€ et 3700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 161m2Libercourt
vente
229 900 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
