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A propos de
Ref.206847
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2
26200 MONTELIMAR – CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 67.5 M² - BALCON - ASCENSEUR - VUE DÉGAGÉE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet élégant appartement situé en plein cœur du centre-ville de Montelimar, offrant un cadre de vie privilégié et pratique.
APPARTEMENT LUMINEUX & FONCTIONNEL
Cet appartement de 67.5 m², situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offre des espaces lumineux et fonctionnels pour votre confort au quotidien.
2 CHAMBRES SPACIEUSES & INTIMES
Les 2 chambres de l'appartement, spacieuses et confortables, offrent des espaces propices à la détente et à l'intimité. Idéal pour accueillir une famille ou pour disposer d'un espace bureau supplémentaire.
VUE DÉGAGÉE & ENVIRONNEMENT AGRÉABLE
Profitez d'une vue dégagée depuis le balcon de 13.8 m², offrant un espace extérieur agréable pour vous détendre et profiter de moments en plein air. L'environnement calme et résidentiel ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.
CONSTRUCTION EN BÉTON & MATÉRIAUX DE QUALITÉ
Construit en 1969, cet appartement bénéficie d'une structure en béton solide et de matériaux de qualité, garantissant une bonne isolation thermique et rénover, menuiserie PVC, clim, radiateur, alimenter par une chaudière collectif chauffage et eau inclus dans les charges, pour votre confort optimal.
LUMINEUX & EXPOSITION IDÉALE
Baigné de lumière naturelle grâce à son exposition idéale, l'appartement offre des pièces lumineuses et chaleureuses tout au long de la journée. Profitez d'une atmosphère conviviale et ensoleillée dans chaque pièce.
CENTRE-VILLE & TOUS COMMERCES À PROXIMITÉ
Idéalement situé en plein centre-ville de Montelimar, vous profiterez de tous les commerces, restaurants, écoles et services de proximité à quelques pas de chez vous. Un emplacement stratégique pour une vie pratique et dynamique.
ASCENSEUR & ACCÈS FACILITÉ
La présence d'un ascenseur dans l'immeuble vous assure un accès facile et sécurisé à votre appartement, facilitant vos déplacements au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé en plein cœur de Montelimar. Contactez dès maintenant votre conseiller MDIDI au 0634614091 pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Montélimar
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 21
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1992€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
123
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 656.00€ et 898.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 68m2Montélimar
vente
143 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
