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A propos de
Ref.206813
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
146m2
Ensemble immobilier de caractère à Saint-Yrieix-sous-Aixe
Alphino vous propose, dans un environnement paisible et chargé d'histoire, un ensemble immobilier rare situé à Saint-Yrieix-sous-Aixe, offrant de nombreuses possibilités (habitation, projet touristique, investissement).
- Maison d'habitation
Cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une chambre avec salle de bain, une cuisine, une buanderie et un garage
À l'étage : trois pièces et une salle d'eau avec WC
- Ancien moulin
Un ancien moulin authentique, édifié sur trois niveaux, comprenant à chaque étage une pièce indépendante.
Le moulin bénéficie de tous droits à la chute d'eau ainsi que sur l'écluse, un véritable atout patrimonial et un fort potentiel de valorisation.
Un bien unique, idéal pour les amoureux de la pierre, les projets de rénovation ou de reconversion, dans un cadre naturel privilégié.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Nicolas Barateau Immobilier
06 24 93 87 63
nbarateau@lahalledelimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas BARATEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°932770225.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 7159 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Yrieix-sous-Aixe
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
277
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2590.00€ et 3580.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 146m2Saint-Yrieix-sous-Aixe
vente
344 500 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
