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A propos de
Ref.206658
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
87000 - LIMOGES - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70.04 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON
Votre agence Signature Authentyck vous propose cet appartement idéalement situé en plein cœur de Limoges.
D'une surface de 70.04 m², ce bien lumineux dispose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute son balcon de 6.0 m², parfait pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien, possibilité d'acquérir un box en sous-sol en complément.
Construit entre 1970 et 1989, cet appartement bénéficie d'un état de façade bon, ainsi que d'un ascenseur pour un accès facilité aux étages. Situé au 3ème étage, vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale.
L'immeuble dans lequel se trouve ce bien est en bon état général, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé pour ses habitants. La proximité des commerces, des transports en commun et des écoles en fait un lieu de vie pratique et recherché.
N'attendez plus pour visiter cet appartement entièrement rénové et contactez notre agence immobilière dès maintenant pour organiser une visite.
Sébastien Fourmeau : 0613134569
sfourmeau@lahalledelimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Joshua CHICK représentant de la SARL AUTHENTYCK IMMOBILIER dont le siège social se situe 3 RUE JEAN JAURES, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2024 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 11/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°928 748 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°928748482.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : gaz sol
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Limoges
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 316
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2436€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
230
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2759.00€ et 3733.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 70m2Limoges
vente
77 100 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
