Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.206548
Immeuble
10 pièce(s)
150m2
48200 Saint-Chély-d'Apcher / Immeuble de trois appartements et un appartement en cours de travaux - deux garages - deux places de parking sur un terrain de 860 m2.
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, en exclusivité, cet immeuble, bien placé, à proximité des commerces, des écoles, des services que propose la ville de Saint-Chély-d'Apcher.
Ce bien se compose :
au rez-de-chaussée : le hall d'entrée, deux garages, la chaufferie-buanderie et l'accès au terrain sur l'arrière de l'immeuble.
au premier étage : un studio entièrement restauré (loué à l'année) ainsi qu'un appartement de type T2 restauré (libre de toute occupation).
au deuxième étage : un appartement de type T2 restauré ( loué à l'année ) et un studio en cours de travaux (l'électricité et l'isolation en placo on été effectués).
au troisième étage : des combles isolées qui peuvent être aménagées.
Sur le terrain à l'arrière de l'immeuble se trouve un abri de jardin en bois et des arbres fruitiers. Le terrain est clôturé.
Cet immeuble contient trois garages. Un garage appartient à un autre propriétaire.
L'entier immeuble est en vente sauf un garage (autre propriétaire).
Chauffage :
- le studio et un T2 ont des radiateurs électriques récents avec un cumulus.
- le deuxième T2 possède un chauffage central avec une chaudière fuel et des radiateurs thermostatiques (chauffage et production d'eau chaude).
Les fenêtres sont récentes en PVC double vitrage et volets roulants.
L'électricité a été refaite.
Chaque appartement possède son propre compteur électrique et son propre compteur d'eau.
Tout à l'égout.
Idéal pour investissement.
Le rapport locatif brut : 11,84 %
T2 ( DPE: G ) libre de toute occupation peut être loué 500 € avec un garage.
1 bail meublé studio ( DPE: E ) loué à l'année avec un garage et une place de parking : loyer 330 € + 10 € de charges (ordures ménagères et électricité des communs)
1 bail meublé T2 ( DPE: E ) loué à l'année: loyer 250 € + 10 € de charges (ordures ménagères et électricité des communs). Le locataire fait les travaux de rafraichissement de l'appartement.
L'appartement en cours de travaux, une fois terminé peut-être loué 400 € à l'année.
A voir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 10
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 2
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Chély-d'Apcher
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
561
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
63
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
63
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5688.00€ et 7696.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 150m2Saint-Chély-d'Apcher
vente
150 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
