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A propos de
Ref.206513
Maison de village
7 pièce(s)
4 chambre(s)
205m2
GIRONDE-SUR-DROPT - 33190 - MAISON D'HABITATION 205M2 - COUR/TERRASSE 40 M2 - 3 NIVEAUX - 4 CHAMBRES - GRENIER AMENAGEABLE 37 M2
Efficity vous propose, en exclusivité, à Gironde-sur-Dropt, cette maison de ville de 205 m2 sur 3 niveaux avec une véranda et une cour/terrasse de 40 m2.
Le RDC se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée donnant sur la véranda, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC séparé et d'un local de rangement.
Au 1er étage, le pallier dessert deux chambres spacieuses (> 20 m2), un bureau attenant à l'une des chambres et une seconde salle d'eau avec WC.
Au dernier étage, vous découvrirez une quatrième chambre (23 m2) et un ''grenier'' aménageable de 37m2.
La maison est double-vitrée, raccordée au tout-à-l'égout et au gaz de ville.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Pour tout renseignement, veuillez contacter Audrey Malosse-Bourliout au 06.28.71.43.99.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Audrey Malosse-Bourliout - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le n°804819530.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 140 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.43 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 171 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Gironde-sur-Dropt
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
124
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
25
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
25
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1520.00€ et 2100.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 205m2Gironde-sur-Dropt
vente
149 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
