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A propos de
Ref.206272
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
21m2
SOUS OFFRE !!!!
En exclusivité chez Efficity, j'ai le plaisir de vous présenter ce studio lumineux entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence calme et prisée de La Croix-Valmer. Ce bien bénéficie d'une vue mer et se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage du Débarquement.
L'appartement se compose comme suit :
- Une entrée fonctionnelle avec placards de rangement.
- Un salon cosy et lumineux avec armoire, ouvrant sur une terrasse couverte équipée d'un store neuf.
- Un coin cuisine aménagé.
- Une salle de bain avec WC, vasque et machine à laver.
Le bien dispose également de fenêtres neuves, d'un balcon avec rangements pratiques et d'une place de parking privative. Vendu meublé avec du mobilier de qualité et offrant de faibles charges, ce studio est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ce produit est rare sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sebastien Memma - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°919445924.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : La Croix-Valmer
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 42
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 720€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
180
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 500.00€ et 1000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 21m2La Croix-Valmer
vente
139 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
