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Exclusivité
2 jours

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Roquevaire au prix de 125 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.961621
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
35m2

Iad France - Olivier Gomez vous propose : En Exclusivité iad à ROQUEVAIRE

Appartement type 2 de 35 m² entièrement meublé et rénové

Situé au cOEur du village de Roquevaire, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement de 35 m² a fait l'objet d'une rénovation soignée et offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux avec une vue sur L'Huveaune et les montagnes de Roquevaire.

L'agencement bien pensé se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Les points fort :
- Faible charge de 10 euros / mois (assurance copropriété )
- Faible taxe foncière de 150 euros car l'avantage d'être dans le centre historique
- Au grand calme
- Double vitrage
- Appartement entièrement meublé
- Electricité au norme
- Toiture de l'immeuble refaite

Ce bien clé en main présente un état général soigné, sans travaux à prévoir. L'appartement se loue 700 euros / mois.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance.
Disponible 7 jours sur 7.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33488986)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 35 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Roquevaire
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 5
Quote-part budget prévisionnel annuel : 120 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    125 000 €
    Appartement 35m2 à Roquevaire
    En vente
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    Appartement 35m2 Roquevaire

    vente
    125 000 €*
    Publiée le 03/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Roquevaire (13360).
    Cet appartement offre une surface habitable de 35 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
    Non. Le prix affiché de 125 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 120 € par an, soit environ 10 € par mois, pour une copropriété de 5 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.