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A propos de
Ref.206133
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
28m2
SOUS OFFRE!!!
Rare à la vente appartement 2pièces 28m2 avec jardin vue mer et Saint Tropez.
EFFICITY vous propose ce superbe appartement 2 pièces avec terrasse , jardin et vue mer imprenable sur Saint-Tropez.
Venez découvrir ce magnifique appartement situé dans la résidence sécurisée Les Restanques du Golfe de Saint-Tropez à Grimaud, dans le Var. Ce bien offre un cadre de vie privilégié dans un domaine de qualité avec services à proximité de la plage de port grimaud.
Il se compose d'une entrée avec placard , d'un séjour lumineux de 14m2 ouvrant sur une terrasse avec une vue exceptionnelle, d'une cuisine équipée, d'une chambre parentale, d'une salle de bain et WC.
Belle hauteur sous plafond permettant de créer une mezzanine.
Appartement semi mitoyen en rdc sans voisin au dessus !
Petit jardin clôturé
Vendu meublé
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Un bien rare dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la Côte d'Azur en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de chaque instant en famille ou entre amis.
Nichée au cœur d'un environnement verdoyant de 25 ha avec un lac , cet appartement vous promet des moments de détente et de plaisir dans un cadre exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un pied-à-terre au cœur du Golfe de Saint-Tropez.
Très bon investissement locatif.
Offre de conciergerie sérieuse sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sebastien Memma - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°919445924.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Grimaud
- Année de construction : 1997
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 256
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2400€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
171
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 100.00€ et 1000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 28m2Grimaud
vente
249 900 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
