NANTES – AVENUE DES ACACIAS - SECTEUR CAMUS / CHÉZINE
T4 LUMINEUX – 95,5 m² – BALCONS – ASCENSEUR – CAVE – CALME & VERDURE

Découvrez un équilibre parfait entre prestige résidentiel, sérénité absolue et vie urbaine. Ce T4 lumineux, niché au cœur de l'une des avenues privées les plus prisées de Nantes, offre un cadre de vie rare, baigné de lumière et ouvert sur la verdure.

Caractéristiques du Bien
- Type : T4 (4 pièces)
- Surface : 95,5 m²
- Étage : 1ᵉʳ étage avec ascenseur (équivalent 3ᵉ côté jardin, vue dégagée)
- Luminosité : TRAVERSANT (triple exposition N/E/S)
- Extérieur : 2 Balcons

Agencement Optimisé :
- Vaste Séjour de 25 m²
- Cuisine aménagée et équipée (avec espace repas convivial)
- 3 Chambres aux volumes équilibrés
- Salle de bain, WC séparés
- Buanderie

Annexes & Prestations Haut de Gamme
- Stockage : Cave individuelle
- Prestations : Chauffage collectif au sol, Double vitrage, Fibre optique, Ascenseur
- Grand local à vélos collectif
- Stationnement: possibilité d'acquérir un box dans la résidence en complément

Localisation Privilégiée
- Avenue privée recherchée (Acacias)
- Secteur Camus / Chézine
- Cadre calme et verdoyant (accès direct aux promenades de la Chézine)
- Hypercentre de Nantes accessible en 10 minutes à pied (proximité immédiate des commodités)

Un appartement confortable, lumineux, calme et parfaitement situé — idéal pour une famille, des actifs en quête d'un cadre de vie qualitatif, ou toute personne souhaitant profiter d'un environnement résidentiel privilégié à deux pas du centre-ville.
LUMINEUX – TRAVERSANT – BALCONS – VERDURE – ASCENSEUR – CAVE – RESIDENCE CALME – AVENUE PRIVÉE – CAMUS – CHÉZINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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