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A propos de
Ref.205856
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
204m2
Maison 204 m² rénovée – 5 chambres – Loulay (17330) – 10 min St-Jean-d'Angély
Coup de cœur pour cette maison charentaise en pierre entièrement rénovée, située sur la commune de Loulay, proche des commodités (écoles, commerces, piscine, activités…).
204 m² habitables
Aucun travaux à prévoir
5 chambres dont 1 au RDC avec douche + WC privatifs
Pompe à chaleur réversible récente
Terrasse + pergola bioclimatique récente
Cuisine récente aménagée et équipée
Jardin clos + abri de jardin
Stationnement 2 véhicules dans cour
Composition :
RDC : grande pièce de vie, cuisine équipée, 1 chambre avec salle d'eau + WC privatifs
Étage : 4 chambres, salle de bain (baignoire + douche), WC séparés, palier lumineux
À 10 min de Saint-Jean-d'Angély
DPE : D
Taxe foncière : env. 1750 €
Visite virtuelle sur demande
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 470 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
Informations sur le lot
- Localisation : Loulay
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
200
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3050.00€ et 4200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 204m2Loulay
vente
268 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
