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A propos de
Ref.205786
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2
MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE LIMOGES
En vente : à quelques kilomètres de Limoges, nous sommes heureux de vous présenter à NIEUL (87510), cette maison de 4 pièces de 100,7 m² et de 876 m² de terrain.
Elle inclut trois chambres, une cuisine ouverte et une salle de bains.
Profitez d'encore plus d'espace grâce à une terrasse et à un jardin.
Côté stationnement, elle possède deux places de parking et un garage.
Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes en voiture, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois gares (Nieul, Peyrilhac-Saint-Jouvent et Limoges Montjovis) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A20, les nationales N520 et N141 et l'aéroport Limoges-Bellegarde sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Lido 2 de même que sur des tennis, des bibliothèques et trois bassins de natation à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, des boucheries-charcuteries et des bureaux de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à NIEUL.
M. Sébastien FOURMEAU ( 06.13.13.45.69 )
sebastien.fourmeau@kwfrance.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Joshua CHICK représentant de la SARL AUTHENTYCK IMMOBILIER dont le siège social se situe 3 RUE JEAN JAURES, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2024 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 11/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°928 748 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°928748482.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 876 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Nieul
- Année de construction : 2023
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
148
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 910.00€ et 1300.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 100m2Nieul
vente
195 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
