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Ref.202619
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2
06400 - EXCLUSIVITE - CANNES - CARRE D'OR - DEUXIEME LIGNE CROISETTE - ETAGE COMPLET - TRIPLE EXPOSITION - 4 PIECES - BOURGEOIS - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - TRES GRANDE CAVE - MANSARDE - POSSIBLE GARAGE EN SUS -
En plein cœur de Cannes dans le quartier de la Banane proche croisette rue Molière et à cinq minutes à pieds du Palais des Festivals, effiCity vous propose en EXCLUSIVITE un appartement de 105 m2 environ à rénover.
Situé dans un immeuble élégant, cet appartement 4 pièces offre un emplacement de choix dans le centre-ville de Cannes, à deux pas de la croisette derrière le Mondrian.
L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparé, de deux chambres dont une en suite avec sa salle de douche, parfait pour la location en congrès.
Double vitrage déjà présent et électricité refaite.
L'emplacement de cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans le centre-ville de Cannes, à proximité des restaurants, des cinémas et des transports en commun.
La plage est accessible à pied en 2 minutes, ainsi que la Croisette, le Palais des Festivals sont à seulement 5 minutes à pied.
Cave de 15 m² et grenier ( mansarde de 16 m² ) complète ce bien
Possibilité Garage en SUS sur le rond point du bois d'Anger
Ne manquez pas cette opportunité rare
Renseignements et visites - RACALBUTO Jérémy – 07 69 41 67 03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jeremy Racalbuto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°794181842.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 715 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.90 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Cannes
- Année de construction : 1920
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 5
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2160€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
174
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
27
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
27
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1200.00€ et 1700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 105m2Cannes
vente
750 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
