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A propos de
Ref.202562
Villa
12 pièce(s)
7 chambre(s)
225m2
06400 - CANNES - MAISON 225M2 - BAS CALIFORNIE-
IDEAL INVESTISSEUR
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de rapport loué.
Située dans un quartier résidentiel recherché de Cannes, cette superbe maison répartie sur trois niveaux constitue une opportunité rare d'investissement patrimonial avec revenus immédiats.
L'immeuble se compose de 5 appartements, tous actuellement loués, garantissant une absence totale de vacance locative. Ravalement de façade avec isolation extérieure en cours (début février 2026).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-Pascal AMELA au 06 33 75 94 75.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Pascal Amela - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°504002445.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 12
- Chambre(s) : 7
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 423 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Cannes
- Année de construction : 1930
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
245
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1250.00€ et 1985.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 225m2Cannes
vente
1 300 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
