75003 – PARIS – LE MARAIS - STUDIO – 31,5 m² – 3ᵉ ÉTAGE – CALME – CHARME DE L'ANCIEN

Efficity, leader de l'estimation en ligne, vous propose ce studio de 31,5 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble du XIXᵉ siècle, en plein cœur de la très prisée rue de Poitou, dans le Marais.

L'appartement s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur une agréable pièce de vie, dotée de deux grandes fenêtres donnant sur la cour intérieure de l'immeuble, offrant un calme rare en centre-ville.
Une salle de douche séparée ainsi qu'un grand dressing indépendant complètent ce bien, apportant un confort de rangement très appréciable.

Le studio bénéficie d'une localisation exceptionnelle, au cœur du Marais, à proximité immédiate des commerces, restaurants, galeries, et des transports :
• 6 min à pied du métro Saint-Sébastien–Froissart (ligne 8)
• 8 min à pied du métro Arts et Métiers (lignes 3 et 11)

Le bien est actuellement loué jusqu'à fin janvier (bail arrivant à échéance).

DPE : D

Immeuble ancien, plein de charme, typique du Marais, avec cour intérieure pavée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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