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A propos de
Ref.202219
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2
Caroline et Christelle, vos mandataires en immobilier du Groupe C2I, vous présentent ce bien rare sur le secteur recherché de DENNEY !
Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à syndic bénévole, cet appartement de 88 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des axes autoroutiers, des écoles et des commodités .
Il se compose de :
Une entrée avec sas
Un couloir de distribution avec placard de rangement
3 chambres, dont 2 avec placards intégrés
Une lumineuse pièce de vie avec poêle à bois
Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour
Un balcon accessible depuis le séjour
Une salle de bains avec W.C et coin buanderie
Les + du bien :
Très bonne performance énergétique – DPE classé C
Chauffage mixte : poêle à bois + radiateurs électriques
Place de parking privative
Faibles charges de copropriété (175 euros par an pour l'assurance du bâtiment)
Idéal pour un jeune couple avec enfants ou des primo-accédants
L'ensemble est en parfait état, aucun travaux à prévoir .
Pour visiter ou obtenir plus d'informations :
Caroline : 06 72 00 31 17
Christelle : 06 75 30 08 81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Perolla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°841624273.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Denney
- Année de construction : 2014
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 4
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 175€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
158
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1190.00€ et 1670.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 88m2Denney
vente
185 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
