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A propos de
Ref.202106
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
98m2
Efficity leader de l'estimation en ligne vous propose en exclusivité:
Maison récente à Sorigny – Calme, confort et intimité
Implantée dans un lotissement paisible de Sorigny, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette maison construite en 2020 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et sans contraintes.
Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie ouverte de 47 m², intégrant salon, séjour, salle à manger et cuisine équipée, un espace central où l'on se sent immédiatement chez soi. La circulation est fluide, la luminosité naturelle bien présente, et l'ensemble se prête aussi bien à la vie de famille qu'aux moments de convivialité.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant une vraie séparation parents/enfants.
Les enfants bénéficient de leur propre salle de bain, tandis que les WC sont indépendants. Une buanderie vient compléter l'organisation de la maison.
À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'un joli gazon soigné, crée un espace intime et agréable. La terrasse de 50 m² prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours, sur une parcelle de 486 m².
Côté confort, tout est déjà en place :
climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau.
La maison est parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.
Un bien récent, chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille au calme, tout en restant proche de tout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ilan Navarette - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°529222382.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 276 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.71 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 486 m2
- Digicode : Non
- Parking : 3
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Sorigny
- Année de construction : 2020
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
77
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 786.00€ et 1056.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 98m2Sorigny
vente
289 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
