- 4
- 1
- 122
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Photos
Carte
A propos de
Ref.202084
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
16600 - RUELLE-SUR-TOUVRE - CENTRE VILLE - MAISON 63 M² - 2 CHAMBRES - COUR - COMMERCES ET ÉCOLES À PROXIMITÉ
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville entièrement rénovée, avec cour et dépendance, proche de toutes commodités à pied, sur la commune de Ruelle-Sur-Touvre.
La maison est composée de la façon suivante :
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, w.c indépendant, accès terrasse.
- À l'étage : Une première chambre d'environ 11 m², une seconde chambre d'environ 12 m² plus un dressing indépendant, une salle d'eau avec toilette.
Informations complémentaires :
- Fenêtres et portes en PVC doubles vitrages.
- Volets PVC.
- Portail PVC (gaines amenées pour motorisation).
- Ravalement de façade effectué en 2019.
- Chaudière gaz à condensation installée en 2021.
- DPE C, aucunes anomalies gaz et électricité.
- Assainissement collectif.
- Extérieur d 'environ 50 m² avec terrasse et pergolas.
- Stationnement facile à proximité et possibilité de garer un véhicule dans la cour.
- Exposition Sud.
- Taxe foncière: 980 €.
Idéalement situé, proche de toutes commodités à pied.
À visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail tclavel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 130 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.38 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 90 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Ruelle-sur-Touvre
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
93
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
19
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
19
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 669.00€ et 905.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 63m2Ruelle-sur-Touvre
vente
137 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
