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Ref.202012

Pavillon
9 pièce(s)
5 chambre(s)
238m2

93360 - NEUILLY-PLAISANCE - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON - 9 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 238,0 M² - BEAUX VOLUMES - TERRASSE - EXPOSITION SUD - IDÉAL FAMILLE NOMBREUSE - INVESTISSEUR

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel prisé de Neuilly-Plaisance, offrant calme et sérénité à ses habitants.

Nichée sur trois niveaux, cette maison spacieuse de 238,0 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement optimal. Elle se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, de cinq chambres confortables offrant chacune un espace de vie privilégié, de deux salles de bains et d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Construite en 1961, cette propriété sur un terrain de 360,0 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse, alliant confort et praticité. L'état général est excellent, garantissant ainsi un quotidien paisible et agréable.

Une dépendance toute équipée avec un salon, cuisine, chambre et salle d'eau.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Neuilly-Plaisance. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel et le confort de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Smanio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°514797968.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 9
  • Chambre(s) : 5
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 360 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 3
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Neuilly-Plaisance
  • Année de construction : 1961
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    148
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 15/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3090.00€ et 4240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    599 000 €
    Pavillon 238m2 à Neuilly-Plaisance
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    Pavillon 238m2Neuilly-Plaisance

    vente
    599 000 €*
    Publiée le 27/02/2026

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