36400 LA CHATRE - QUARTIER RESIDENTIEL - 7 PIECES - 193m²- SOUS-SOL - 4 CHAMBRES - TERRAIN 3600m² - CALME - PROCHE COMMODITES.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 5 pièces à la châtre, construite en 2000, et située dans un quartier résidentiel prisé de La Châtre.

Cette maison aux airs de chalet offre une surface de 193 m² sur un terrain arboré de 3600m², elle comprend au rez-de-chausée une entrée, un salon /salle à manger donnant sur une jolie terrasse ombragée d'environ 35m², une cuisine séparée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc, un dressing et une buanderie. A l'étage un palier, trois chambres, un bureau avec rangements, et une salle de bains avec wc.

Le sous-sol faisant office de garage (environ 90m²) peut accueillir plusieurs véhicules.

Les + : cette maison bénéficie de travaux de rénovation réalisés entre 2020 et 2021, offrant ainsi un confort optimal et une excellente performance énergétique.

- Isolation des combles (amélioration de la performance énergétique)
- Remplacement complet de toutes les menuiseries (fenêtres et portes)
- Installation d'un système de ventilation performant
- Mise en place d'une pompe à chaleur géothermique réversible (confort d'été dans les chambres inclus)
- Installation d'un portail motorisé tout neuf, alliant esthétique et sécurité
- Connexion à la fibre.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité du centre ville et des commodités tout en étant au sein d'un environnement préservé, qui vous garantira calme et sérénité au quotidien.

A 3H30 seulement de PARIS et 45mn de CHATEAUROUX. Pour plus de renseignements prenez contact avec Vanessa ROBIN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°521817478.
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