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A propos de
Ref.201740
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
86m2
69600 OULLINS CENTRE/ RESIDENCE LES ARCADES – T4 83M² – 3 CHAMBRES – DERNIER ÉTAGE – CAVE PRIVATIVE – RÉSIDENCE SECURISÉE – MÉTRO B 6 MIN À PIED.
Yann Duranton et efficity vous proposent ce jolie T4 de 83m² au cœur d'un joli parc dans une belle résidence sécurisée sur la commune d'Oullins,
Situé au 8ème et dernier étage, l'appartement est composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec une très belle vue dégagée.
La cuisine est quant à elle séparée et équipée et donne accès à cagibi.
Le coin nuit comprend 3 chambres, de 10m² à 12m² avec placard mural pour deux d'entre elles.
La salle de bain avec sa douche est séparée des toilettes.Trois grands placards muraux dans l'entrée et le dégagement complètent le bien.
Vous disposez également d'une cave privative.
Vous serez séduit par le très bon état général de l'appartement ainsi que sa luminosité.
Vous serez à proximité du métro B Oullins Centre (6 minutes à pied) direction Lyon part dieu ainsi que la grande rue d'Oullins avec ses commerces .
Pour plus d'informations, contactez Yann Duranton par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yann Duranton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°837595958.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz sol
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Oullins
- Année de construction : 1966
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 102
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 4000€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
200
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
30
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
30
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 900.00€ et 1200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 86m2Oullins
vente
249 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
