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A propos de
Ref.201732
Locaux/biens immobiliers
3 pièce(s)
79m2
BUREAUX DE 79m² AVEC PARKING PRIVATIF SUR TERRAIN DE 830m².
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la N165, entre Vannes et Lorient.
Open space composé de 3 bureaux, une cuisine, une pièce d'archives et un sanitaire.
Très lumineux, en excellent état général, d'une surface de 79 m² de plain-pied, offrant ainsi un confort optimal pour votre activité professionnelle.
Excellent état général, pompe à chaleur, chauffage au sol, cuve de récupérateur d'eau.
5 places de stationnement intérieur.
Le terrain de 830m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour agrandir votre espace de travail (projet d'extension de 122 m²).
Idéal profession libérale ou artisan.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Goaziou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°810314062.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 215 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.58 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Merlevenez
- Aucune procédure n'est en cours
Prestations intérieures
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Stationnement : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Merlevenez
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
77
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Locaux/biens immobiliers 79m2Merlevenez
vente
227 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
