Exclusivité – Cœur de bourg de Saint-Lumine-de-Coutais
Au calme, tout en étant à deux pas des commodités, cette maison rénovée de 83 m² offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Implantée sur un terrain clos de 260 m² sans vis-à-vis, elle conjugue intimité et confort moderne.
Entièrement rénovée en 2008 (toiture, isolation, pompe à chaleur aérothermie avec plancher chauffant, menuiseries PVC double vitrage), elle ne nécessite aucuns travaux. Sa très belle note en C du diagnostic énergétique reflète très bien la maison.
L'intérieur séduit par ses volumes bien pensés :
•Cuisine lumineuse de 23 m²,
•Séjour chaleureux de 22 m²,
•Deux grandes chambres de 13 et 14 m²,
•Bureau, salle d'eau, cellier spacieux.
Un garage de 34 m² plus un grenier complète l'ensemble.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour s'installer sereinement ou investir intelligemment.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282.
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