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Exclusivité
CSF propose cet immeuble de 7 pièces à Villeneuve-d'Ascq au prix de 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.201654
Immeuble
7 pièce(s)
120m2
EXCLUSIVITÉ
SPÉCIAL INVESTISSEUR
Villeneuve d'Ascq TRIOLO
IMMEUBLE MAISON DE RAPPORT
Exploitée en colocation 6 chambres
Revenus locatifs 2988€ / mois CC
Entièrement rénovée, meublée et louée
3 salles de bain
3 WC
Terrasse / Jardin 160m2
Travaux complets en 2021
DPE C
350 000€ FAI NÉGOCIABLE
Sur un secteur attractif de Villeneuve d'Ascq, côté Triolo, avec toutes les commodités et transports à proximité, découvrez cette maison des années 60 entièrement rénovée en 2021 et transformée en investissement locatif rentable colocation composée de 6 chambres toutes louées 498€/mois CC et meublées, avec 3 salles de bain et 3 WC, un hall d'entrée, une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une terrasse et un jardin.
Les baux de location sont individuels, à des étudiants, avec garants et caution.
Le chauffage est individuel au gaz.
Pas de copropriété.
C'est une maison exploitée en colocation donc vendue en un seul lot.
Électricité neuve. Pas d'amiante. Aucune anomalie sur les diagnostics.
La maison est vendue entièrement louée et meublée.
Information et visite au 06 63 36 60 78
EXCLUSIVITÉ
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anthony Bernaville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°849852322.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 7
Chauffage : individuel gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Villeneuve-d'Ascq
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
110
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
21
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
21
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1050.00€ et 1280.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 120m2 Villeneuve-d'Ascq
vente
350 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Villeneuve-d'Ascq (59650).
Cet immeuble offre une surface habitable de 120 m².
Ce bien compte 7 pièces.
Non. Le prix affiché de 350 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 050 € et 1 280 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.