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Ref.201489

Villa
4 pièce(s)
3 chambre(s)
127m2

Découvrez cette très belle maison toit terrasse située dans un quartier d'un calme remarquable à Roussillon, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Conçue avec une exigence rare et des matériaux de grande qualité, elle offre une vaste pièce de vie de plus de 61 m², sublimée par de larges baies vitrées plein sud qui inondent l'espace de lumière.
La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet environnement lumineux et convivial.

La suite parentale séduit à son tour par son grand dressing sur mesure et sa salle d'eau raffinée.

Deux chambres supplémentaires, dont l'une avec dressing et bureau accessible directement depuis l'extérieur, offrent une configuration idéale pour le télétravail ou une activité professionnelle.

Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur et à la climatisation réversible.

À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé et une piscine de 10 m² composent un espace de détente intime.

L'architecture moderne, avec toit-terrasse et finitions en pierre apparente, confère à l'ensemble une allure résolument contemporaine.

Une maison coup de cœur, lumineuse, calme et dotée de prestations d'une qualité irréprochable.

La maison se situe à 2,8km de la gare et à 11,5km de l'échangeur de Reventin Vaugris.

Contactez-moi vite au 0610283984 pour plus de renseignements et une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : individuel sol
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 581 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 3
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Roussillon
  • Année de construction : 2021
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    88
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 02/08/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 870.00€ et 1240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    429 900 €
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    Villa 127m2Roussillon

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    Publiée le 27/02/2026

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