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Exclusivité
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A propos de
Ref.201284
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2
MONTPELLIER – ESTANOVE - T3 AVEC TERRASSE & PARKING - RESIDENCE RECENTE - TRAM L5 - Jean-Baptiste Ghoul et Efficity sont heureux de vous présenter en exclusivité cet appartement de 3 pièces situé dans une résidence récente et sécurisée du secteur Estanove / Chamberte, très proche de l'arrêt de tram L5 Chamberte - Les Roses. Un emplacement stratégique, idéal pour un investissement ou une future résidence principale.
Au 4ᵉ étage avec ascenseur, il offre 67 m² habitables (66,86 Carrez) avec une large entrée, un séjour lumineux et cuisine ouverte équipée (cloisons blanches non fixées) donnant sur une terrasse de 10 m² orientée sud-ouest, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
La résidence, construite en 2016, propose un cadre soigné et pratique, avec stationnement couvert privatif en sous-sol et local vélos.
DPE en B, panneaux solaires, fibre optique.
Actuellement loué 873,80 € CC, ce bien garantit une rentabilité immédiate tout en offrant la perspective d'un usage personnel à moyen terme.
Pour plus d'informations et programmer votre visite exclusive, contactez sans tarder Jean-Baptiste Ghoul.
J'estime votre bien gratuitement, sans engagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Baptiste Ghoul - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°832062061.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Montpellier
- Année de construction : 2016
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 60
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1640€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
93
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 468.00€ et 634.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 67m2Montpellier
vente
220 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
