13009 - MARSEILLE - QUARTIER SAINTE MARGUERITE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 86.0 M² - APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC TERRASSES SPACIEUSES ET EXPOSITION SUD-EST

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce joyau immobilier situé dans le quartier recherché de Romain Rolland à Marseille.

Niché au premier étage d'une résidence moderne, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de confort et de modernité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 35m² donnant accès à une spacieuse terrasse de 15m² exposée Sud / Est, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.

La cuisine, aménagée avec des matériaux de qualité, est un lieu propice à la préparation de délicieux repas. Les trois chambres, dont l'une dispose d'un accès à une terrasse privative de 18m² offrent des espaces confortables et chaleureux pour des nuits paisibles.

Les atouts de cet appartement sont nombreux : la luminosité des pièces, la qualité des matériaux de construction, les deux vaste terrasses, etc.

Idéalement situé dans le quartier de Sainte Marguerite, ce bien est un véritable coup de cœur pour les amateurs d'espaces lumineux et de prestations haut de gamme. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Prix : 343 000 euros
Deux places de stationnement en Sus pour un total de 36.000 euros
Prix en TVA réduite sous réserve d'éligibilité.

Votre conseiller Stephane CALTAGIRONE 06 79 89 92 93 pour tout renseignement.

Ne ratez pas cette opportunité unique et venez découvrir dès maintenant votre futur chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane CALTAGIRONE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°922662838.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris