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Ref.205638
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
73m2
Appartement 4 pièces – 74 m² – Parking + Cave – Idéal résidence principale ou investissement locatif / colocation
Découvrez cet appartement lumineux de 74 m², situé dans une résidence calme et agréable, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Il se compose de :
•3 chambres spacieuses
•Un salon / séjour confortable
•Une cuisine indépendante
•Une salle d'eau
•WC séparés
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, idéales pour le stationnement et le rangement.
Cet appartement convient parfaitement pour :
•une résidence principale familiale
•un investissement locatif
•un projet de colocation grâce à ses 3 chambres indépendantes
Proche des commodités, transports, écoles et commerces.
Contactez Aurélia LEYS au O63333O424 / aleys@lahalledelimmobilier.fr (EI, RSAC 911 318 582)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélia LEYS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911318582.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Limoges
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 318
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2500€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
210
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
17
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
17
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1101.00€ et 1489.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 73m2Limoges
vente
97 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
