- 3
- 1
- 105
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Photos
Carte
A propos de
Ref.205625
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
177m2
À vendre – Maison familiale avec appartement indépendant et piscine à Saint-Victurnien
Située dans un environnement paisible, cette maison spacieuse de 177 m² habitables offre de belles prestations sur un terrain de 1 607 m².
Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux, de quatre chambres, ainsi que d'une véranda idéale pour profiter du jardin en toute saison. Un appartement indépendant au rez-de-chaussée permet de générer une rente locative ou d'accueillir vos proches en toute autonomie.
Vous profiterez également d'une piscine, parfaite pour les journées estivales, et d'un sous-sol complet, offrant un espace de stockage, un atelier ou un stationnement couvert selon vos besoins.
Maison classée en D au diagnostic de performance énergétique.
Une propriété idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale avec revenus complémentaires.
Contact :
Nicolas Barateau – Conseiller immobilier
06 24 93 87 63
nbarateau@lahalledelimmobilier.fr
RSAC : 932 777 225
Retrouvez-moi également sur Facebook : Nicolas Barateau Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas BARATEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°932770225.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1607 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Victurnien
- Année de construction : 1980
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
188
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
40
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2910.00€ et 3990.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 177m2Saint-Victurnien
vente
230 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
