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Ref.205619

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Exclusivité – Maison des années 70 à Saint-Junien – Sous-sol complet, 3 chambres, dépendance, 800 m² de terrain

Située à Saint-Junien, cette maison des années 70 bâtie sur un terrain de 800 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille souhaitant personnaliser son lieu de vie, le bien nécessite des travaux de rénovation.

Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, et dispose d'un sous-sol complet, incluant un garage, d'une chambre et une buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, clos et bien exposé, ainsi que d'une dépendance de 30 m², idéale pour un espace loisirs ou un usage complémentaire.

Un bien à visiter sans tarder pour laisser parler votre imagination.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Nicolas Barateau – Conseiller immobilier
06 24 93 87 63
nbarateau@lahalledelimmobilier
RSAC : 932 777 225
Facebook : Nicolas Barateau Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas BARATEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°932770225.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 799 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Saint-Junien
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    355
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    78
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    78
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 13/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2024.00€ et 2738.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    145 000 €
    Maison 90m2 à Saint-Junien
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    Maison 90m2Saint-Junien

    vente
    145 000 €*
    Publiée le 27/02/2026

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