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A propos de
Ref.193055
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
161m2
Maison familiale 152 m² – 8 pièces – Terrain 596 m² – Saint-Junien
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'habitation de 152 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille.
Située à deux pas du centre de Saint-Junien,
Au rez-de-chaussée :
Garage pratique
WC indépendant
Cuisine
Une chambre
Une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, atelier…)
À l'étage :
Entrée
Salon / séjour lumineux
Cuisine fermée
Salle d'eau
Deux chambres confortables
Au 2ᵉ étage :
Deux chambres avec placard intégré
Deux greniers offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement
Le tout implanté sur un terrain de 596 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable en cœur de ville.
Emplacement recherché, proche des commodités, commerces, écoles et transports.
Fort potentiel d'aménagement pour créer une maison chaleureuse à votre image.
Pour plus informations conter Christine Gilles au 07 80 98 33 93 ou par mail : cgilles@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christine Gilles - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°895073021.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 6
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 596 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Junien
- Année de construction : 1970
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
402
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
82
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
82
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5421.00€ et 7335.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 161m2Saint-Junien
vente
148 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
