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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Villennes-sur-Seine au prix de 380 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.205618
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
89m2
78670 - VILLENNES SUR SEINE - 5 PIECES - DERNIER ETAGE - TERRASSE - TRAVERSANT
Antonin Mathon, consultant indépendant Efficity, vous propose ce bel appartement familial de 82,5m² (et 24m² de terrasse), lumineux avec ses grandes ouvertures, traversant Est/Ouest et offrant de belles vues dégagées.
Situé au 2e et dernier étage d'une résidence de bon standing, avec gardien, le bien se compose :
- d'un séjour lumineux ouvrant sur un large balcon/terrasse
- d'une salle à manger,
- d'une cuisine,
- de trois chambres dont une avec salle d'eau attenante,
- d'une salle de bains,
- d'un dressing,
- et de WC indépendants.
Nombreux rangements intégrés.
Un large balcon/terrasse de chaque côté (sur séjour et sur chambres).
Appartement à rafraichir.
Une place de parking et une cave en sous-sol.
Prix de vente : 380 000€ H.A.I.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antonin Mathon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°901638528.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 370 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.70 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Villennes-sur-Seine
Année de construction : 1977
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 106
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4432 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
267
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
55
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
55
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1730.00€ et 2390.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 89m2 Villennes-sur-Seine
vente
380 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Villennes-sur-Seine (78670).
Cet appartement offre une surface habitable de 89 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
Ce bien se situe au 2e étage.
Non. Le prix affiché de 380 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (2.70 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 370 000 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 730 € et 2 390 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 4 432 € par an, soit environ 369 € par mois, pour une copropriété de 106 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1977.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.