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Ref.205438
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
107m2
En exclusivité - Maison neuve 107 m² – 3 chambres – Couzeix
Construite fin 2024, venez découvrir cette belle maison de 107 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, au calme, avec une vue dégagée.
Dès l'entrée, vous profitez d'un vaste espace de vie de 50 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.
Vous disposerez également de 3 grandes chambres avec placard, une salle de bains moderne ainsi q'un W.C. indépendant, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Un cellier ainsi qu'un garage motorisé complètent ce bien, offrant une solution de stationnement pratique.
Caractéristiques clés :
- Pompe à chaleur réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.
- Double vitrage et volets roulants électriques assurent tranquillité et isolation.
Le tout est implanté sur un terrain de plus de 700 m² dans un cadre naturel et paisible.
Les prestations actuelles, les matériaux et l'environnement particulièrement agréable séduira les amateurs d'espace, de lumière et de tranquillité.
Un bien complet, fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités.
Une maison coup de cœur, à découvrir en exclusivité ! À visiter sans tarder :
Jimmy DESSIMOULIE E.I
Halle de l'immobilier
RSAC : 991198367
07 88 25 78 52
jdessimoulie@lahalledelimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jimmy DESSIMOULIE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°991198367.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 734 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Couzeix
- Année de construction : 2024
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
54
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 500.00€ et 730.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 107m2Couzeix
vente
255 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
