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A propos de
Ref.205041
Immeuble
250m2
63650 - LA MONNERIE-LE-MONTEL - IDEAL INVESTISSEUR -IMMEUBLE A RENOVER AVEC TERRAIN ET GARAGE
L'agence EFFICITY, vous propose, en exclusivité, un immeuble de 150m2, au bord de la rivière, sur 2 niveaux.
Il est composé de 4 appartements type F3 d'environ 60 m2 chacun, de même configuration, 2 appartements au RDC et 2 au 1er étage, avec caves.
Des travaux sont à prévoir pour les 4 appartements.
Compteurs électriques individuels,
Cet immeuble dispose d'un terrain attenant d'environ 600 m2 et d'un garage de 21 m2.
Charpente et couverture : bon état
Audit énergétique et diagnostic assainissement réalisés.
Le prix indiqué comprend les honoraires de 12% TTC à la charge de l'acheteur du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 50 000 €.
Pour tout renseignement et visites, contactez Patricia CHAMBRIARD au 06.51.89.15.30.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patricia Chambriard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°933651820.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 50 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 12.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
547
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
22
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
22
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 11030.00€ et 14960.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 250m2La Monnerie-le-Montel
vente
56 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
