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CSF propose ce commerces/negoce à Nice au prix de 495 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.204864 · Mis à jour le 14/07/2026
Commerces/negoce
90m2

TRANSACTION COMMERCE - NICE - 06000

Franck PUCCETTI Vous présente en NOUVEAUTE :
FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT avec petite TERRASSE sur axe avec IMPORTANT PASSAGE PIETONS.
AU COEUR DU VIEUX NICE sur un EMPLACEMENT N°1 et TOURISTIQUE - SUR RUE PIETONNE....

- CA HT : 800 000 € HT.
- CAPACITE : 70 couverts
- Affaire saine et rentable à la décoration soignée et élégante.
- Rénovation récente de l'affaire ( salle et cuisine )
- clientèle locale, touristique et d'entreprise.

OUVERT 6 jours de la semaine avec 9 services / semaine, et plus en saison.
fermeture : le Dimanche

La structure est composée de 2 gérant et 5 salarié en CDI :
- 3 en cuisine
- 4 en salle.
PERSONNEL DE QUALITE EN PLACE - MAIS PAS DE REPRISE DE PERSONNEL SI NECESSAIRE.

- MATERIEL PROFESSIONNEL DE QUALITE
- BAIL COMMERCIAL en 3.6.9 classique à destination de restaurant.
loyer : 1500 euros HT/ mois

- EXTRACTION AUX NORMES
- DEROGATION MAIRIE POUR LES NORMES PMR
- APPARTEMENT pour le personnel ou le gérant possible.

Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne !!!

Pour tout autre RENSEIGNEMENTS et VISITES, notre Agent COMMERCE : Franck PUCCETTI reste disponible 7/7.
Même le Dimanche...

Franck PUCCETTI
TEL : 06 81 73 39 17
MAIL : fpuccetti@efficity.com
WEB : www.efficity.com/fpuccetti
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 450 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    495 000 €
    Commerces/negoce 90m2 à Nice
    En vente
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    Commerces/negoce 90m2 Nice

    vente fonds de commerce
    495 000 €*
    Publiée le 27/02/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nice (06000).
    Ce commerces/negoce dispose d'une surface de 90 m².
    Les honoraires d'agence (10.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 450 000 €.
    Ce commerces/negoce est destiné à une activité de type Commerces/Negoce.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.