EXCLUSIVITE EFFICITY- 59242 – TEMPLEUVE-EN-PÉVÈLE – MAISON INDIVIDUELLE SEMI-PLAIN-PIED – RÉNOVATION COMPLÈTE EN 2014 - 06 PIÈCES - 04 CHAMBRES – SURFACE HABITABLE DE 153 M² – PIÈCE DE VIE 60 M² - JARDIN + TERRASSE 150 m²– GARAGE MOTORISÉ – ENVIRONNEMENT CALME – PRIX 399000 EUROS-

Emilie Libertini vous propose en exclusivité, Venez Découvrir cette maison pleine de charme, idéalement située à Templeuve-en-Pévèle, cette maison individuelle semi plain-pied a été entièrement rénovée entre 2010 et 2014 pour offrir un cadre de vie moderne et confortable, tout en préservant le cachet de l'ancien.

Caractéristiques principales :
•Surface habitable : 153 m²
•Parcelle totale : 392 m²
•Extérieurs : Jardin de 150 m² et terrasse en bois, parfaits pour des moments de détente.
•Garage non attenant à la maison: 36 m² avec portail motorisé et stationnement à l'extérieur.

Agencement idéal :
Au rez-de-chaussée :
•Une suite parentale avec salle de douche privative de plus de 17 m²
•Une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m², comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine moderne et équipée.
•Un cellier pratique et discret pour le rangement et WC séparé.
À l'étage :
•Trois belles chambres spacieuses.
•Une salle de bain avec baignoire et douche et WC.

Prestations et confort : Rénovation fin 2014
•Isolation et toiture récentes
•Fenêtres double vitrage aluminium, avec Velux à l'étage.
•Radiateurs à inertie électrique à l'étage, poêle à bois dans la pièce de vie, plancher chauffant sur le bas, et ballon d'eau chaude.
•VMC double flux pour une qualité d'air optimale.
•Classe énergétique : C
•Taxe foncière : 603 euros
•Pas Plomb, Pas d'amiante.
•Microstation

Points forts :
Située dans un secteur calme et agréable sens interdit de chaque côté de la rue, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de confort, et d'un environnement paisible.
N'attendez plus pour visiter ce bien plein de charme !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Émilie Libertini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°894195593.
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