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A propos de
Ref.204697
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
113m2
69130 - ECULLY- CENTRE- DUPLEX - CALME-3 CHAMBRES- GARAGE-2 TERRASSES-
Frédérique Collier et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement T4 duplex.
Situé au sein d'une résidence de 1991, sécurisée, ce bien est au 4ème et dernier étage, en plein centre d'Ecully.
Vous recherchez un bien unique, atypique, avec une vue exceptionnelle ? Ne ratez pas cette belle opportunité !
Dès votre entrée dans l'appartement, vous apprécierez sa luminosité, son calme, son charme et le volume du séjour cathédrale.
La pièce de vie de 43 m², exposée OUEST, est baignée de lumière grâce à ses 4 fenêtres. Une cheminée en marbre apporte un cachet tout particulier. Une terrasse de 13 m², couverte et fermée, vous permettra de profiter de cet espace par tous temps. La cuisine équipée, indépendante de 12,5m², avec cellier, est exposée EST. Deux chambres de 11 m², une salle de bains avec un espace douche et des WC indépendants complètent ce niveau.
A l'étage est constitué d' une chambre de 13 m² avec salle d'eau et WC.
Vous souhaitez vous détendre ? Une surprise vous attend : un solarium de 10 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur Lyon et la basilique de Fourvière !
Cet appartement multiplie les espaces de rangements : placards et grenier. Pour votre confort, deux climatisations sont installées.
Toutes les commodités se trouvent en bas de chez vous.
Un grand garage avec espace de rangement et une cave sont compris dans le prix. Vous aurez la possibilité d'acquérir en sus un garage.
Des questions ? Je suis à votre disposition pour y répondre au 0687590255
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédérique Collier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°853999217.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Écully
- Année de construction : 1991
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 28
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2100€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
190
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1590.00€ et 2220.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 113m2Écully
vente
480 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
