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Ref.204545
Maison de ville
7 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
EN EXCLUSIVITE Maison rénovée 3 chambres + bureau – Terrain plein sud 614 m² – Proche centre – Linselles
À Linselles (59126), à proximité du centre-ville, venez découvrir cette maison bâtie en 1955, entièrement rénovée, idéale pour un jeune couple ou une famille à la recherche d'un bien clé en main.
Édifiée sur une parcelle de 614 m², elle bénéficie d'un beau terrain exposé plein sud, parfait pour profiter des extérieurs.
Les atouts du bien :
3 chambres + 1 bureau (télétravail / chambre d'appoint)
Cave
Maison entièrement rénovée
Poêle à pellets (confort + économies)
Toiture refaite il y a 6 ans, encore sous garantie décennale
Tout-à-l'égout
Double vitrage partout
Persiennes électriques
Un bien rare sur le secteur : proche du centre, rénové, avec un terrain bien exposé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benoit Dejaeghere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°893290775.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 614 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Linselles
- Année de construction : 1955
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
248
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2020.00€ et 2780.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 90m2Linselles
vente
310 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
