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A propos de
Ref.204503
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2
DUPLEX 4 PIECES LUMINEUX 80m2 -Idéal famille- Villeneuve Saint Georges
Souhila DJEDID , vous propose en exclusivité ce superbe appartement , sans vis à vis , situé dans une résidence bien entretenue des année 90 , à quelques pas des commerces, des transports et des écoles.
Situé au 3ème et dernier étage, ce duplex bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité.
Au premier niveau vous trouverez une belle entrée avec rangements, donnant sur un spacieux séjour avec balcon, une cuisine dînatoire , équipée et séparée ainsi qu'un Wc.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres , une grande salle de bains et wc séparé.
Charges de copropriété faibles
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite
À bientôt !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Souhila Djedid - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°877654582.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Villeneuve-Saint-Georges
- Année de construction : 1990
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 89
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 816€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
214
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1670.00€ et 2320.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 81m2Villeneuve-Saint-Georges
vente
239 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
