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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Saint-Avertin au prix de 325 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.204375
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2

SAINT-AVERTIN - MAISON DE PLAIN-PIED - 110 M2 - 3 CHAMBRES - GARAGE - AU CALME

Stéphanie Ferreira vous présente cette maison située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Avertin.

INFORMATIONS PRINCIPALES
•Surface habitable : environ 110 m²
•Terrain : environ 700 m²
•Type : maison de plain-pied

COMPOSITION DE LA MAISON
•Entrée
•Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert
•Cuisine aménagée
•Buanderie
•3 chambres, dont :
•1 suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs
•1 salle de bains indépendante

EXTÉRIEURS & ANNEXES
•Garage (1 véhicule)
•Terrasse
•Jardin à l'arrière sans aucun vis-à-vis
•Vue dégagée sur un espace boisé

LES AVANTAGES
•Quartier résidentiel recherché et très calme
•Plain-pied, idéal pour tous les profils
•Aucun vis-à-vis à l'arrière : tranquillité absolue
•Maison lumineuse et fonctionnelle
•Proximité immédiate des écoles, crèches et services de santé
•Centre de Tours accessible en 15 minutes

Contactez Stéphanie Ferreira pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°979399268.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 311 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 720 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Avertin
Année de construction : 1989

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    190
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    41
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1890.00€ et 2610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    325 000 €
    Pavillon 110m2 à Saint-Avertin
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    Pavillon 110m2 Saint-Avertin

    vente
    325 000 €*
    Publiée le 27/02/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Avertin (37550).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 720 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 325 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.50 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 311 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 890 € et 2 610 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1989.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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