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A propos de
Ref.187439
Maison de ville
6 pièce(s)
3 chambre(s)
134m2
78640 NEAUPHLE-LE-CHÂTEAU – CENTRE HISTORIQUE – MAISON DE VILLE – 134 M² – 5 PIÈCES – CAVE, TERRASSE & JARDIN
André DERIANE Consultant Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison pleine de cachet située au cœur du village recherché de Neauphle-le-Château, à deux pas des commerces, écoles, et arrêts de bus desservant les gares de Villiers-Saint-Frédéric et de Plaisir. À seulement 10 minutes de Montfort-l'Amaury et à 35 minutes de Paris en train, l'emplacement allie charme historique et proximité urbaine.
Cette maison de ville du XIXe siècle, issue de la réunion de deux bâtisses mitoyennes, développe une surface habitable de 134 m² sur trois niveaux. Elle bénéficie d'un terrain de 148 m² exposé sud-ouest avec une charmante cour intérieure et une cave.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, et d'un vaste séjour.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un WC séparé, ainsi qu'une salle de bain, incluant l'espace buanderie et la chaudière.
Le deuxième étage abrite un grenier aménagé aux poutres apparentes et colombages, offrant un fort potentiel d'aménagement en chambre ou bureau.
Les éléments de charme d'époque tels que l'escalier XVIIIe, la cave voûtée du XVIe siècle (ancienne ouverture vers le château aujourd'hui condamnée) et les colombages donnent à ce bien une authenticité unique et très appréciée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
André Deriane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°903414191.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 350 962 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 148 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Neauphle-le-Château
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
209
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
45
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
45
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2160.00€ et 2960.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 134m2Neauphle-le-Château
vente
365 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
