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A propos de
Ref.186843
Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
97m2
92260 FONTENAY-AUX-ROSES - PROCHE RER B - COULÉE VERTE - LUMINOSITÉ ET CALME - MAISON DE 5 PIECES
Efficity, l'agence qui estime votre bien ligne, vous propose à la vente cette maison située au coeur d'un écrin de verdure, d'une superficie de 97 m2 (147 m2 au total) sur un terrain d'environ 400 m2.
Maison datant des années 70, elle se compose :
- Au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée de 14 m2, d'un garage, d'une chaufferie, d'un bureau ou chambre, d'une cave
- A l'étage, une cuisine séparée, un salon et une salle à manger sur un total de 32 m2, 2 chambres, une salle de bain, wc séparés.
A cela se rajoute des combles aménageables.
Le jardin de plus de 300 m2 est à l'abris des regards.
Des travaux de rénovation sont nécessaires.
Un beau potentiel pour cette maison dans un secteur très recherché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christel Anne Gabard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°495290397.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel fuel radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 382 m2
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Fontenay-aux-Roses
- Année de construction : 1960
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
471
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
149
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
149
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5000.00€ et 6000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 97m2Fontenay-aux-Roses
vente
550 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
