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A propos de
Ref.184454
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2
MARSEILLE 8ᵉ MICHELET / DESAUTEL – T4/5 TRAVERSANT – BALCONS – PARKING – CAVE – CALME
Marseille 8ᵉ – Secteur Michelet / Desautel
Situé dans une impasse au calme absolu, dans un quartier recherché, venez découvrir ce bel appartement T4/5 traversant Est-Ouest, très lumineux, offrant un cadre de vie verdoyant et idéal pour une famille.
Description de l'appartement
L'appartement se compose de :
Un grand salon / séjour lumineux
Une cuisine séparée avec espace buanderie
3 chambres dont une suite parentale
2 salles d'eau
Nombreux rangements intégrés
Appartement traversant Est-Ouest
Climatisation réversible dans chaque pièce
Double vitrage aluminium
Volets roulants électriques
Système d'alarme + caméras
Extérieurs
1 balcon par pièce (6 balcons)
Jardin de copropriété à l'arrière
Environnement calme et verdoyant
Annexes
Cave privative
Place de parking incluse
Informations
Charges : 160 € / mois
Taxe foncière : 2 129 €
Eau chaude : ballon électrique
Copropriété calme et bien entretenue
Idéal :
Famille
Résidence principale
Investissement patrimonial
Profession libérale
Bien rare à la vente sur le secteur Michelet / Desautel – À visiter rapidement
Contact :
Mickael Juge – EffiCity Immobilier
06 73 38 41 16
mjuge@efficity.com
Efficity Marseille St Giniez – Immobilier & Estimation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mickael Juge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°879065118.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Marseille 9eme Arrondissement
- Année de construction : 1985
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 9
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 157€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
135
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1000.00€ et 1410.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 94m2Marseille 9eme Arrondissement
vente
360 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
