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A propos de
Ref.183340
Local commercial
44 pièce(s)
98m2
LOCATION PURE :
06400 / CANNES
Centre ville
LOCAL COMMERCIAL sur 2 niveaux de 95 M2 sur rue passante et à proximité immédiate de la rue d'Antibes.
PAS DE DROIT AU BAIL - PAS DE PAS DE PORTE : Aucun frais à prévoir à l'entrée dans les locaux
LES CONDITIONS :
- LOYER annuel : 18 600 € HT soit 1550 € mensuel
- Provision sur charges : 500 € annuel
- taxe foncière charge preneur : 734 € annuel
- frais de rédaction du bail commercial : charge preneur
ACTIVITES POSSIBLES :
Ce local commercial est idéal pour l'exploitation de :
- activité de bureaux professionnels ( agence immobilière, architecte, designer, show room, comptable, avocat ... )
- activité de stockage et bureau pour un artisan
- cave à vin, épicerie, magasin....
Pas de nuisances, pas d'extraction, pas de restauration...
Notre agent commerce Franck PUCCETTI reste disponible 7/7 au 06 81 73 39 17 ou par mail : fpuccetti@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 18 600 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 19.35 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 44
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Cannes
- Aucune procédure n'est en cours
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Stationnement : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Cannes
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Local commercial 98m2Cannes
vente
22 200 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
